Haus, Kauf oder Miete, Köln
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Das ist ein Dreizeiler, aber es könnte auch ein knapper Einführungstext für Ihr Objekt sein.

Erstbezug - Exklusives Haus mit herrlichem Seeblick

Objektbeschreibung

Das ist ein Blindtext zum Bereich Objektbeschreibung. Überall dieselbe alte Leier. Das Layout ist fertig, der Text lässt auf sich warten. Damit das Layout nun nicht nackt im Raume steht und sich klein und leer vorkommt, springe ich ein: der Blindtext. Genau zu diesem Zwecke erschaffen, immer im Schatten meines großen Bruders »Lorem Ipsum«, freue ich mich jedes Mal, wenn Sie ein paar Zeilen lesen. Denn esse est percipi - Sein ist wahrgenommen werden.

Und weil Sie nun schon die Güte haben, mich ein paar weitere Sätze lang zu begleiten, möchte ich diese Gelegenheit nutzen, Ihnen nicht nur als Lückenfüller zu dienen, sondern auf etwas hinzuweisen, das es ebenso verdient wahrgenommen zu werden: Webstandards nämlich. Sehen Sie, Webstandards sind das Regelwerk, auf dem Webseiten aufbauen. So gibt es Regeln für HTML, CSS, JavaScript oder auch XML; Worte, die Sie vielleicht schon einmal von Ihrem Entwickler gehört haben. Diese Standards sorgen dafür, dass alle Beteiligten aus einer Webseite den größten Nutzen ziehen.
Im Gegensatz zu früheren Webseiten müssen wir zum Beispiel nicht mehr zwei verschiedene Webseiten für den Internet Explorer und einen anderen Browser programmieren. Es reicht eine Seite, die - richtig angelegt - sowohl auf verschiedenen Browsern im Netz funktioniert, aber ebenso gut für den Ausdruck oder die Darstellung auf einem Handy geeignet ist. Wohlgemerkt: Eine Seite für alle Formate. Was für eine Erleichterung. Standards sparen Zeit bei den Entwicklungskosten und sorgen dafür, dass sich Webseiten später leichter pflegen lassen. Natürlich nur dann, wenn sich alle an diese Standards halten. Das gilt für Browser wie Firefox, Opera, Safari und den Internet Explorer ebenso wie für die Darstellung in Handys.

Und was können Sie für Standards tun? Fordern Sie von Ihren Designern und Programmieren einfach standardkonforme Webseiten. Ihr Budget wird es Ihnen auf Dauer danken. Ebenso möchte ich Ihnen dafür danken, dass Sie mich bin zum Ende gelesen haben. Meine Mission ist erfüllt. Ich werde hier noch die Stellung halten, bis der geplante Text eintrifft. Ich wünsche Ihnen noch einen schönen Tag. Und arbeiten Sie nicht zuviel!

Lage

Das ist ein Blindtext zum Bereich Lage. Überall dieselbe alte Leier. Das Layout ist fertig, der Text lässt auf sich warten. Damit das Layout nun nicht nackt im Raume steht und sich klein und leer vorkommt, springe ich ein: der Blindtext. Genau zu diesem Zwecke erschaffen, immer im Schatten meines großen Bruders »Lorem Ipsum«, freue ich mich jedes Mal, wenn Sie ein paar Zeilen lesen. Denn esse est percipi - Sein ist wahrgenommen werden.

Sonstiges

Das ist ein Blindtext zum Bereich Sonstiges. Überall dieselbe alte Leier. Das Layout ist fertig, der Text lässt auf sich warten. Damit das Layout nun nicht nackt im Raume steht und sich klein und leer vorkommt, springe ich ein: der Blindtext. Genau zu diesem Zwecke erschaffen, immer im Schatten meines großen Bruders »Lorem Ipsum«, freue ich mich jedes Mal, wenn Sie ein paar Zeilen lesen. Denn esse est percipi - Sein ist wahrgenommen werden.

960 €

Warmmiete

4

Zimmer

1

Schlafzimmer

242 m²

Gesamtfläche

125 m²

Wohnfläche

500 m²

Grundstücksfläche

Adresse

Neckarstraße 40
51149 Köln

Preise & Kosten

Käufercourtage
2,38 NKM incl. 19% Ust.
Warmmiete
960 €
Heizkosten
111,92 €
zzgl. MwSt.
Mietzuschläge
30 €
X-fache
104
Nettorendite (%)
600
Mieteinnahmen Ist pro Periode
600 €
IST Periode
MONAT
Mieteinnahmen Soll pro Periode
650 €
SOLL Periode
MONAT
Kaution
2.400 €
Stellplatzmiete Carport
390 €
Stellplatzkaufpreis Carport
360 €
Anzahl Carports
1
Stellplatzmiete Duplex
250 €
Stellplatzmiete Freiplatz
265 €
Stellplatzkaufpreis Freiplatz
25.000 €
Anzahl Freiplatz
1
Stellplatzkaufpreis Garage
37.000 €
Anzahl Garage
1
Anzahl Parkhaus
1
Kaution Freitext
2.38

Angaben zur Immobilie

Objektart
Fertighaus
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
107 m²
Gesamtfläche
242 m²
Freifläche
100 m²
Grundflächenzahl
0,20
Geschossflächenzahl
1,20
Grundstücksfläche
500 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
separate WCs
1
Größe Balkon/Terrasse
100 m²
Gartenfläche
100 m²
Kellerfläche
30 m²
Fensterfront
500 m²
Grundstücksfront
75 m²
Dachboden Fläche
50 m²
Beheizbare Fläche
200 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
Balkone
1
Terrassen
1
Baujahr
1974
Zustand des Objektes
Erstbezug
Alt-/Neubau
Altbau
Verkaufsstatus
offen
Letzte Modernisierungen
keine
Max. Personenzahl
5
Haustiere

EnergieausweisD

Energieverbrauchskennwert
310 kWh / (a·m²)
0
>250
Endenergiebedarf
140 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
01.05.2024
Energieverbrauchskennwert
310
Endenergiebedarf
140
Warmwasser enthalten
Erstellungsdatum
Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Ausstelldatum
01.01.2012
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
Elektro
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
120
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
150
Letzte Modernisierungen
keine

Ausstattung

Das ist ein Blindtext zum Bereich Ausstattung. Überall dieselbe alte Leier. Das Layout ist fertig, der Text lässt auf sich warten. Damit das Layout nun nicht nackt im Raume steht und sich klein und leer vorkommt, springe ich ein: der Blindtext. Genau zu diesem Zwecke erschaffen, immer im Schatten meines großen Bruders »Lorem Ipsum«, freue ich mich jedes Mal, wenn Sie ein paar Zeilen lesen. Denn esse est percipi - Sein ist wahrgenommen werden.

Ansprechpartner

123 Immobilien
10318 Berlin

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Anbieter

Mustermann AG

12345 Berlin

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